Nieuws

Zaterdag 4 oktober organiseert NVM wederom de Open Huizen Dag. Van 11.00 tot 15.00 uur zetten duizenden huiseigenaren de deuren open voor geïnteresseerde kopers. Zonder afspraak stap je zo binnen en krijg je de kans om meerdere woningen achter elkaar te bekijken. Het is de ideale manier om huizen te vergelijken, wooninspiratie op te doen en een beter beeld te krijgen van wat jouw perfecte plek is. Dit maakt de NVM Open Huizen Dag al jaren tot een laagdrempelige en leuke manier om een stap dichter bij je nieuwe thuis te komen. Mis het niet!

NVM, IVBN, WoningBouwersNL, Bouwend Nederland, VNG, NEPROM en Vastgoed Belang steunen het amendement * van NSC om de overdrachtsbelasting voor tweede woningen/beleggingspanden, te verlagen naar 6 procent. Het is momenteel 10,8 procent en per 1 januari 2026 wordt deze verlaagd naar 8 procent. Dit amendement ziet toe op verdere verlaging naar 6 procent om het meer (Europees) markconform te maken.

Huiseigenaren die hun woning verduurzamen, zien deze investering niet alleen terug in een lagere energierekening en meer wooncomfort, maar ook in de waarde van hun huis. In veel gevallen stijgt die waarde zelfs bijna twee keer zo hard als het geïnvesteerde bedrag. Dat blijkt uit onderzoek van NHG (Nationale Hypotheek Garantie), uitgevoerd door brainbay, onderdeel van NVM.

Met het verschijnen van de kwartaalrapportage Monitor Koopwoningmarkt over het tweede kwartaal van 2025 is een mooie mijlpaal bereikt. Sinds begin 2013 is nu vijftig keer een overzicht gegeven van de stand van zaken op de Nederlandse koopwoningmarkt en op de hypotheekmarkt.

In het weekend van 13 en 14 september openen honderden monumenten in Nederland hun deuren tijdens de landelijke Open Monumentendagen. Speciaal voor woningzoekers organiseert NVM op zaterdag 13 september de tweede editie van de NVM Open Monumentale Huizendag. Een unieke kans om laagdrempelig te koop staande monumentale woningen te bezichtigen.

De aankomende verkiezingen bieden een uitgelezen kans om het woningbouw- en ruimtelijk beleid fundamenteel te verbeteren. Er zijn oplossingen nodig voor het hardnekkige woningtekort, de vastgelopen huurmarkt, ruimtelijke druk en het stagnerende investeringsklimaat. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) pleit daarom voor scherpe keuzes en krachtige regie op woningbouw en ruimtelijke ordening.

De woningverkopen zitten stevig in de lift. Er kwamen in het 2e kwartaal 2025 maar liefst 52.000 woningen te koop: een recordaantal sinds 2008. In het afgelopen kwartaal verkochten NVM makelaars zon 42.000 woningen. Deze toename past in het seizoenpatroon, maar is wel 15% meer dan in het hetzelfde kwartaal een jaar geleden. Vooral appartementen gingen hard met 23% meer verkopen ten opzichte van vorig jaar.

Markt bedrijfsverzamelgebouwen bereikt verzadiging, netcongestie remt groei: Economische onzekerheid en geopolitieke spanningen maken bedrijven terughoudend met investeringen en locatiekeuzes Ontwikkeling nieuwe bedrijventerreinen en vastgoedprojecten ligt vrijwel stil door netcongestie en stikstofregels Vraag naar bedrijfsruimten onverminderd groot; beschikbaar aanbod neemt echter toe en leegstand loopt op

Witwassen gebeurt ook in de vastgoedhandel: denk aan ABC-constructies waarmee crimineel geld wordt witgewassen. Signalen of dekmantels zijn niet altijd makkelijk te herkennen. Dit varieert van valse loonstrookjes tot nepcontracten en gebruik van cryptovaluta. De poortwachtersrol van makelaar is evident, maar de informatie-uitwisseling kan beter, stelt NVM-voorzitter Lana Gerssen in de podcast over witwassen.

Nederland moet voor betere doorstroming van ouderen maximaal inzetten op de bouw van hoogwaardige, ruime woningen op vertrouwde locaties. Daar ligt de sleutel voor een meer toekomstbestendige woningmarkt. Want veel ouderen blijven nu noodgedwongen in huizen wonen die niet meer passen bij hun levensfase, zo blijkt uit het NVM-rapport 'Bouwen voor ouderen'.