Wat willen politieke partijen met wonen, ruimte en investeringsklimaat
In aanloop naar de Tweede Kamerverkiezingen op 29 oktober 2025 geeft NVM een overzicht van de belangrijkste standpunten van de grootste politieke partijen op het gebied van de woningmarkt, ruimtelijke ordening en het investeringsklimaat. We beschrijven de belangrijkste beleidsvoorstellen die partijen hanteren om de huidige uitdagingen aan te pakken en wat de effecten zijn voor de vastgoedmarkt.
Overzicht verkiezingsprogramma's
Conclusie
Woningmarkt
Alle grote partijen erkennen het woningtekort als urgent probleem en beloven veel meer woningen en verbetering van de betaalbaarheid. Het verschil zit in de aanpak: waar VVD, NSC en CDA vooral inzetten op versnelling van bouw en marktwerking, zien GroenLinks-PvdA, SP en D66 een grotere rol voor de overheid in regie en betaalbaarheid. BBB en PVV leggen nadruk op regionale spreiding en minder regels, terwijl Volt en PvdD duurzaamheid centraal stellen. Of het woningtekort echt afneemt hangt af van uitvoeringskracht, consistent beleid en de bouwcapaciteit.
Ruimtelijke ordening
De verkiezingsprogrammas tonen duidelijke verschillen in visie op ruimtelijke inrichting. Progressieve partijen zoals GroenLinks-PvdA, D66 en Volt leggen nadruk op duurzaamheid, klimaatadaptatie en natuurherstel. Conservatieve partijen zoals BBB, SGP en PVV focussen op behoud van agrarisch en cultureel landschap, minder regie vanuit Den Haag en nationale identiteit. VVD en NSC kiezen voor pragmatische regie en economische versterking. CDA zoekt balans tussen stad en platteland. De meeste partijen erkennen de noodzaak van woningbouw, maar verschillen sterk in aanpak en prioriteiten.
Investeringsklimaat
De partijen hebben verschillende benaderingen, maar investeren in duurzaamheid en innovatie lijkt een gemeenschappelijk thema te zijn dat de vastgoedmarkt positief kan beïnvloeden. De PVV richt zich op het verminderen van regels en lasten, wat op korte termijn gunstig kan zijn voor ondernemers, maar risico's op lange termijn met zich meebrengt door minder klimaatbeleid. GroenLinksPvdA legt de nadruk op verduurzaming en infrastructuur, wat toekomstbestendig vastgoed bevordert, maar hogere lasten voor vervuilers met zich meebrengt. Het CDA en de VVD willen investeren in innovatie en infrastructuur, wat de vraag naar modern vastgoed vergroot. D66 en de ChristenUnie richten zich op duurzame innovatie en vereenvoudiging van regels, wat aantrekkelijk is voor investeerders.