Ondernemen op het platteland
Een stolpschuur verbouwen tot bed and breakfast. Een boerderij in het buitengebied herbestemmen voor recreatie, horeca of zorg. Of een voormalige boomgaard omtoveren tot landschapsbegraafplaats. Droom je van ondernemen op het platteland?
Molens, polders en koeien: het buitenleven in Nederland is prachtig. Het aantal agrarische ondernemers neemt af. Dat betekent dat steeds vaker woonhuizen, erven en schuren leeg komen te staan. Juist deze plekken bieden kansen voor een nieuwe invulling en maken ruimte voor ondernemerschap op het platteland.
Aantrekkelijke beleidsregels voor buitengebied
Gemeenten werken steeds vaker flexibel mee aan functieverandering van gebouwen en gronden. Het doel is het buitengebied netjes en vitaal te houden. Daarom zijn er tegenwoordig verschillende stimulerende beleidsregels.
De bekendste stimulans regelingen voor ondernemen op het platteland zijn Ruimte voor Ruimte en VAB (Vrijkomende Agrarische Bebouwing). Deze regelingen maken herbestemming makkelijker en bieden in sommige gevallen ook financiële voordelen, voor zowel koper als verkoper. Dat vergroot de kans op afspraken die voor alle partijen aantrekkelijk zijn.
Zee aan nieuwe mogelijkheden
“Naar verwachting komt er de komende jaren nog eens miljoenen vierkante meter agrarische bebouwing vrij. Dit komt onder andere door schaalvergroting, bedrijfsbeëindigingsregelingen, strengere eisen op het gebied van milieu en dierenwelzijn en het ontbreken van bedrijfsopvolging. Waarschijnlijk wordt ongeveer de helft gesloopt en vervangen door nieuwbouw. De andere helft komt in aanmerking voor herbestemming. Dat biedt veel kansen voor nieuw ondernemerschap: van zorgboerderij tot recreatie en van een dakdekkersbedrijf tot een praktijk aan huis.”
Maatwerk voor jou
Elke kans is uniek. Het gaat om bijzondere gebouwen met een rijke historie, een vrije ligging in een mooie omgeving en voorzieningen die meestal dichtbij zijn. En minstens zo belangrijk: maatwerkafspraken, ook in financieel opzicht. Wat daarvoor nodig is? Creativiteit, een beetje lef en een goede adviseur.
De NVM Agrarisch & Landelijk Makelaar in jouw regio weet wat waar te koop staat, kent de gemeentelijke beleidsregels en kan de belangen van koper en verkoper goed samenbrengen. Zo ziet hij waar de kansen liggen. Vertrouw op je boerenverstand en zet de stap naar jouw droom.
Ben je benieuwd wat er allemaal komt kijken bij de aankoop van agrarisch vastgoed? Lees dan hier verder.
