Agrarisch & Landelijk vastgoed taxeren
Bij de aankoop, verkoop, overname of financiering van agrarisch en landelijk vastgoed is een taxatierapport nodig. Dit is een zorgvuldig opgesteld rapport waarin de waarde van het vastgoed wordt onderbouwd door een erkende taxateur. Op deze pagina lees je hoe een taxatie verloopt en welke stappen onderdeel zijn van het taxatieproces.
Op deze pagina:
Taxeren
Bij taxeren ontvang je een officieel en uitgebreid taxatierapport. In dit rapport staat de marktwaarde of een andere specifieke waarde, zoals de waarde in het economisch verkeer bij agrarische bestemming (WEVAB). Dit rapport, ook wel een Professionele Taxatiedienst (PTD), wordt opgesteld door een onafhankelijke en erkende taxateur.
Een taxatierapport wordt gebruikt voor uiteenlopende doeleinden zoals investering in een verbouwing of verduurzaming, een plan voor projectontwikkeling, een performancemeting, een gerechtelijk geschil of een andere juridische procedure, een jaarrekening, een aankoop van grond, een bedrijfsovername, een erfenis, een 3-jaarlijkse verplichting voor bankenportefeuilles en natuurlijk ook voor de aanvraag of oversluiting van een lening.
Er zijn twee vormen van professionele taxaties:
Taxatie met fysieke inspectie
Dit is een Professionele Taxatiedienst (PTD) waarbij de NVM Agrarisch & Landelijk Taxateur het vastgoed zelf ter plaatse inspecteert.
Taxatie op afstand
Dit betreft een Professionele Taxatiedienst op Afstand. De NVM Agrarisch & Landelijk Taxateur bekijkt het vastgoed hierbij niet opnieuw fysiek. Deze vorm wordt gebruikt voor een hertaxatie of een markttechnische update.
De voordelen van een NVM Agrarisch & Landelijk Taxateur
Een NVM Taxateur is een onafhankelijke en deskundige professional die objectief en zorgvuldig werkt binnen het publieke domein. Daarmee draagt de NVM Taxateur bij aan een betrouwbaar financieel en besluitvormingsproces. NVM Taxateurs voldoen aan de strenge eisen van het NRVT-register, volgen jaarlijks verplichte bijscholing (PE-punten), taxeren volgens Europese en/of internationale taxatiestandaarden en handelen conform de NVM-erecode.
Wat betekent dat voor jou als opdrachtgever? Je ontvangt een degelijk en betrouwbaar taxatierapport. Niet alleen met een onderbouwde waarde, maar ook met inzicht in alle relevante aspecten van het vastgoed zoals de financiële, juridische, bouwkundige en duurzaamheidskenmerken.
Een professionele taxatie in 7 stappen
Wil je zelf NVM Agrarisch & Landelijk Taxateur worden?
Als NVM Agrarisch & Landelijk Taxateur werk je voor zakelijke opdrachtgevers binnen het publieke domein. Dat maakt het vak veelzijdig en maatschappelijk relevant. Je draagt verantwoordelijkheid voor zorgvuldige en objectieve waarderingen en levert daarmee een bijdrage aan de borging van het financiële stelsel. Het taxatierapport geldt als een belangrijk kwaliteits- en vertrouwensdocument. Lees hier verder hoe je taxateur kunt worden.
