Nieuws

Witwassen gebeurt ook in de vastgoedhandel: denk aan ABC-constructies waarmee crimineel geld wordt witgewassen. Signalen of dekmantels zijn niet altijd makkelijk te herkennen. Dit varieert van valse loonstrookjes tot nepcontracten en gebruik van cryptovaluta. De poortwachtersrol van makelaar is evident, maar de informatie-uitwisseling kan beter, stelt NVM-voorzitter Lana Gerssen in de podcast over witwassen.

Nederland moet voor betere doorstroming van ouderen maximaal inzetten op de bouw van hoogwaardige, ruime woningen op vertrouwde locaties. Daar ligt de sleutel voor een meer toekomstbestendige woningmarkt. Want veel ouderen blijven nu noodgedwongen in huizen wonen die niet meer passen bij hun levensfase, zo blijkt uit het NVM-rapport 'Bouwen voor ouderen'.

Laura, tiener uit Amsterdam, ontdekt in de nieuwste aflevering van de populaire YouTube-serie 'Later als ik groot ben' of het makelaarsberoep bij haar past. Dat doet ze samen met bekende tv-presentator Jochem van Gelder. Tijdens een snuffelstage in Geldermalsen geeft makelaar Lana Gerssen, tevens voorzitter van NVM-vakgroep Wonen, een inkijkje in haar beroep. Hierbij neemt de Laura als 'junior-makelaar' al snel de touwtjes goed in handen.

Op de grens van het oude dorp Dalem en de nieuwe wijk Hoog Dalem staat een omgebouwde autoshowroom, nu het kantoor van Van Ekeren Kuiper. Tessa van Ekeren, makelaar en dochter van oprichter Jenno van Ekeren, loopt door de open ruimte en gaat in gesprek met haar collega's. In dit kantoor is er geen grens tussen 'jong' en 'oud'. Hier werken ze samen als makelaar, taxateur en verzekeringsadviseur en hypotheekadviseur. Tessa heeft met de Academy het initiatief genomen de uitwisseling van kennis naar een hoger niveau te brengen. Het doel: jonge talentvolle medewerkers beter opleiden en langer binden. Ze vertelt er enthousiast over in ons gesprek.

In de horeca voltrekt zich in de afgelopen jaren een shake-out. Door de sterk gestegen kosten en het terugbetalen van coronaschulden zijn in drie jaar tijd zon 1.100 horecazaken verdwenen. Het aantal faillissementen in de horeca bereikte in maart van dit jaar een hoogtepunt, blijkt uit cijfers van het CBS. Desondanks blijft de vraag naar horeca groot. Goede horecalocaties zijn schaars en gewild, vooral in de grote steden en op toeristische locaties. Volgens experts van NVM Business heeft de stijging van het aantal faillissementen weinig invloed op de prijzen van horecavastgoed en zijn pandeigenaren vaak zeer tevreden met een horecaondernemer als huurder. In deze special van NVM Business staan de ontwikkelingen in de sector en de prestaties van horecaondernemers centraal.

Werk je in de agrarische sector en overweeg je een nieuwe stap in je carrière? Zet jouw ervaring in en bouw als Agrarisch & Landelijk makelaar of taxateur mee aan een toekomstbestendig buitengebied.

Woningzoekenden kunnen, na bezichtiging van een huis met recent energielabel, een verduurzamingsscan ontvangen van hun NVM-makelaar. Deze extra service biedt in één oogopslag zicht op de besparingsopties, de kosten en wat het oplevert. Dit helpt potentiële kopers in een vroeg stadium om een inschatting te maken van de mogelijkheden en kosten van verduurzaming bij het bieden op een huis.

Utrecht - Het aantal huurtransacties in de middenhuur en vrije sector zijn in één kwartaal met bijna 20% afgenomen. Daarmee zet de trend door als gevolg van een beperkt huuraanbod, stijgende huurprijzen en alle regulerende maatregelen die de politiek heeft ingevoerd met betrekking tot de huurwoningmarkt.

Ondanks de stapeling van regelgeving hoge overdrachtsbelasting, fiscale bijtelling in box3 en voorgenomen btw-verhoging van 9 naar 21% op recreatieve verhuur is de recreatiewoningenmarkt in 2024 verrassend opgeveerd.

In het eerste kwartaal van 2025 is de commerciële vastgoedmarkt traag uit de startblokken gekomen. De sterke dynamiek en het positieve sentiment van het laatste kwartaal van 2024 lijken plaats te hebben gemaakt voor voorzichtigheid.