Nieuws

Meer vraag en meer bezichtigingen bij minder aanbod

In de huidige woningmarkt is het vinden van een huurwoning niet altijd gemakkelijk. Uit de praktijk horen we dat sommige makelaars te veel (financiële) gegevens opvragen en in een te vroeg stadium. Van een kopie legitimatiebewijs, kopie bankpas, bankafschriften, uittreksel KVK, loonstrookje, eigen vermogen tot een accountantsverklaring etc.

De NVM Open Huizen Dag van vandaag 6 april 2024 trok ongeveer 35.000 bezoekers. Die bekeken vandaag geheel vrijblijvend en zonder afspraak de ruim 5.600 deelnemende woningen. Eén woning in Flevoland kreeg zelfs 97 bezoekers. Het woningaanbod varieerde in vraagprijs van €125.000 tot €3.695.000. De laatste NVM Open Huizen Dag van 30 september 2023 telde 9.000 deelnemers. Het lagere aantal deelnemende huizen hangt samen met een beperkt aanbod op de krappe woningmarkt. De volgende NVM Open Huizen Dag staat gepland op zaterdag 5 oktober 2024.

Het aantal huurtransacties in het kale huursegment is in 2023 hard gedaald.

Groeiende behoefte aan duurzame kantoren biedt kansen voor vastgoedportfolios - NVM Business Kantorenmarkt Rapport 2024 Opname van kantoorruimte daalt weer na twee jaar van groei Meeste dynamiek doet zich voor in opname van grote metrages vanaf 5.000 m² Over gehele linie is zowel opname als aanbod kantoren afgenomen ten opzichte van 2022

NVM Agrarisch en Landelijk - Vastgoedmarkt in beeld - 2023 in feiten en cijfers. Schaarse grond heeft geleid tot meer dynamiek in de aan- en verkoop van agrarische bedrijven. De prijs per hectare agrarische grond is in 2023 met 7,4% gestegen tot bijna 80.000 euro. Tussen 2019 en 2023 bedraagt deze stijging zelfs 28%. In 2023 zijn 400 agrarische bedrijven te koop gezet, een stijging van 11% ten opzichte van 2022. Vergrijzing en het gebrek aan bedrijfsopvolging leiden ertoe dat agrarische ondernemers hun bedrijf verkopen aan collegas of kiezen voor een beëindigingsregeling van de overheid voor de stikstofproblematiek. De populariteit van mooi gelegen landelijke woningen is groot. Het aanbod ervan is laag. Kopers betaalden in 2023 gemiddeld 657.000 euro.

Zaterdag 6 april 2024 tussen 11.00 en 15.00 uur De NVM organiseert opnieuw de vertrouwde NVM Open Huizen Dag. Op zaterdag 6 april 2024 zetten de deelnemers tussen 11.00 en 15.00 uur hun deuren open. Geïnteresseerde consumenten kunnen dan geheel vrijblijvend en zonder afspraak huizen bezichtigen. De NVM Open Huizen Dag is al meer dan 20 jaar een begrip op de huizenmarkt. Aan de laatste NVM Open Huizen Dag op 30 september 2023 namen ruim 9.000 woningeigenaren deel die 55.000 bezoekers ontvingen. Op funda.nl staan de woningen die deelnemen aan de NVM Open Huizen Dag. Zo kunnen belangstellende bezoekers eenvoudig hun route uitstippelen.

De wereld om ons heen verandert snel en vraagt ook aan taxateurs om daar op in te spelen. Vanuit de markt wordt verlangd dat taxatierapporten nog verder worden verbeterd in kwaliteit en transparantie. Daarom hebben TEGoVA NL (een initiatief van NVM, VBO en Vastgoedpro) en RICS de afgelopen maanden gewerkt aan een nieuw modeltaxatierapport voor bedrijfsmatig vastgoed (de PTD) samen met een bijbehorende opdracht tot dienstverlening (de OTD).

Nederland kampt met een woningcrisis. Om het enorme woningtekort in te lopen, is het nodig dat er jaarlijks minstens 100.000 nieuwe woningen worden gebouwd. Dat zeggen provincies, gemeenten, corporaties, bouwers, ontwikkelaars, investeerders, makelaars en bij de woningbouw betrokken consumentenorganisaties.

NVM en NVM Holding hebben tevreden kennisgenomen van de uitspraak van de Ondernemingskamer van 22 februari 2024.