Nieuws

Afstand tot de stad bepaalt prijs en betaalbaarheid; betaalbare kansen meer in afgelegen dorpen

Iedere consument moet kunnen rekenen op een vakbekwame, integere en transparant werkende woningmakelaar. NVM pleit daarom voor wettelijke regulering van de woningmakelaardij. Niet alleen voor NVM-leden, maar voor iedereen die het beroep uitoefent.

Naar aanleiding van de uitzending van Radar van maandag 31 augustus zet NVM de aandachtspunten voor het gebruik van AI en andere beeldbewerking bij woningpresentaties op een rij.

In 2025 werden door makelaars 235 woonboten in heel Nederland verkocht met een gemiddelde transactieprijs van 466.000 euro. Daarmee is ongeveer één op de 1.000 verkochte woningen een woonboot. Dit aantal (en aandeel) is in de afgelopen vijf jaar redelijk stabiel gebleven. Verreweg de meeste woonboten, bijna een kwart van het totaal, werden in 2025 verkocht in de gemeente Amsterdam, zo blijkt uit onderzoek van NVM-datadochter Brainbay.

Na jaren van daling toont de vrije huursector voor het eerst een lichte opleving van het aantal huurtransacties.

Kluswoningen zijn gemiddeld een ton goedkoper te kopen dan vergelijkbare instapklare woningen. En na verbouwing stijgt de waarde van een kluswoning gemiddeld met 178.000 euro. Dit maakt ‘klussen’ een uitgelezen kans voor bijvoorbeeld koopstarters die hun droomhuis willen creëren, maar deze niet in volledig afgewerkte staat kunnen betalen. Dit blijkt uit een analyse van brainbay, de datadochter van NVM.