De markt voor monumentale woningen groeit stevig door. In 2025 verkochten NVM-makelaars ruim 3.100 monumentale woningen, het hoogste aantal in de afgelopen 25 jaar. Dit betreft 1,9% van alle woningverkopen in Nederland. De monumentenmarkt beweegt grotendeels mee met de reguliere woningmarkt, maar kent duidelijke eigen kenmerken: monumenten staan langer te koop en kopers zijn gemiddeld ouder, al verjongt deze groep wel. Ook verduurzaming speelt een steeds grotere rol. Dit hangt samen met het energielabel dat per 29 mei 2026 ook voor monumenten bij verkoop en verhuur verplicht is. Een en ander blijkt uit nieuw onderzoek van NVM-dochter brainbay met het Nationaal Restauratiefonds en NVM-makelaars gespecialiseerd in monumentaal vastgoed.
De beste plek voor jou. NVM De NVM lanceert vandaag haar nieuwe merkcampagne De beste plek voor jou. NVM. De campagne vloeit voort uit de gewijzigde coöperatiestrategie die NVM voor en met haar leden heeft ontwikkeld.
NVM en VGM NL: verhuringen gestegen, huurprijzen licht gedaald in Q1 2024 In het eerste kwartaal van 2024 is het aantal woningverhuringen in de vrije sector ten opzichte van het laatste kwartaal van 2023 gestegen met 12,2 %. De huurprijzen zijn daarbij licht gedaald met 0,6%. De langjarige ontwikkeling laat echter een minder rooskleurig beeld zien van het aantal verhuringen. Het dalende aantal verhuringen lijkt eerder op een krimp van de markt te duiden dan op een gewenste gezonde groei. In het gestoffeerde en gemeubileerde huursegment is in het eerste kwartaal een omgekeerde trend zichtbaar. Ten opzichte van het vierde kwartaal 2023 is het aantal transacties gedaald met respectievelijk 16,6% en 2,5 %. De prijzen in deze segmenten zijn juist gestegen, voor gestoffeerde huurwoningen met 2,2% en gemeubileerde huurwoningen met 5,0%.
Hemelvaartsdag en de Pinksterdagen zijn weer in zicht en spelen een rol bij het berekenen van de bedenktijd. De Juridische Dienst helpt je graag met een overzicht voor de berekening van de bedenktijd.
Meer vraag en meer bezichtigingen bij minder aanbod
In de huidige woningmarkt is het vinden van een huurwoning niet altijd gemakkelijk. Uit de praktijk horen we dat sommige makelaars te veel (financiële) gegevens opvragen en in een te vroeg stadium. Van een kopie legitimatiebewijs, kopie bankpas, bankafschriften, uittreksel KVK, loonstrookje, eigen vermogen tot een accountantsverklaring etc.
De NVM Open Huizen Dag van vandaag 6 april 2024 trok ongeveer 35.000 bezoekers. Die bekeken vandaag geheel vrijblijvend en zonder afspraak de ruim 5.600 deelnemende woningen. Eén woning in Flevoland kreeg zelfs 97 bezoekers. Het woningaanbod varieerde in vraagprijs van €125.000 tot €3.695.000. De laatste NVM Open Huizen Dag van 30 september 2023 telde 9.000 deelnemers. Het lagere aantal deelnemende huizen hangt samen met een beperkt aanbod op de krappe woningmarkt. De volgende NVM Open Huizen Dag staat gepland op zaterdag 5 oktober 2024.
Het aantal huurtransacties in het kale huursegment is in 2023 hard gedaald.
Zaterdag 6 april 2024 tussen 11.00 en 15.00 uur De NVM organiseert opnieuw de vertrouwde NVM Open Huizen Dag. Op zaterdag 6 april 2024 zetten de deelnemers tussen 11.00 en 15.00 uur hun deuren open. Geïnteresseerde consumenten kunnen dan geheel vrijblijvend en zonder afspraak huizen bezichtigen. De NVM Open Huizen Dag is al meer dan 20 jaar een begrip op de huizenmarkt. Aan de laatste NVM Open Huizen Dag op 30 september 2023 namen ruim 9.000 woningeigenaren deel die 55.000 bezoekers ontvingen. Op funda.nl staan de woningen die deelnemen aan de NVM Open Huizen Dag. Zo kunnen belangstellende bezoekers eenvoudig hun route uitstippelen.
Nederland kampt met een woningcrisis. Om het enorme woningtekort in te lopen, is het nodig dat er jaarlijks minstens 100.000 nieuwe woningen worden gebouwd. Dat zeggen provincies, gemeenten, corporaties, bouwers, ontwikkelaars, investeerders, makelaars en bij de woningbouw betrokken consumentenorganisaties.
