Nieuws

De commerciële vastgoedmarkt toont zich in het tweede kwartaal van 2026 veerkrachtig, ondanks aanhoudende economische onzekerheid.

NVM Business roept Den Haag op: Versnel versoepeling renteaftrekbeperking voor vastgoedinvesteringen

15.000 bedrijven wachten op een stroomaansluiting; netcongestie wordt grootste rem op groei en verduurzaming. Bedrijfspanden mét stroomcapaciteit stijgen in waarde, terwijl vastgoed zonder netruimte achteropraakt. Ondanks de krappe stroommarkt blijft de opname hoog (4,8 miljoen m² in 2025) en groeide het beleggingsvolume in een jaar tijd naar €3,6 miljard - de markt is robuust, maar loopt vast op stroom.

Drie dagen lang stond de NVM-stand op PROVADA 2026 in het teken van ontmoeting, kennisdeling en innovatie. Dit jaar weer met een recordaantal bezoekers van 28.500. Samen met haar deelnemingen brainbay, flux, funda en Academie voor Vastgoed vormde NVM een bruisende ontmoetingsplek waar leden, bestuurders, vastgoedprofessionals, studenten en relaties elkaar vonden voor inspirerende gesprekken en actuele workshops.

Nederland staat op een kruispunt in de ontwikkeling van kunstmatige intelligentie (AI). Terwijl wereldwijd honderden miljarden euro's worden geïnvesteerd in AI-infrastructuur, dreigt ons land terrein te verliezen door netcongestie, ruimtelijke beperkingen en een gebrek aan regie. Dat is de centrale conclusie uit het nieuwe NVM Business-magazine ‘Datacenters & AI: de fysieke onderlaag van een nieuwe economie’.

In het eerste kwartaal van 2026 is de commerciële vastgoedmarkt rustig van start gegaan. Vergeleken met een jaar geleden nam de opname in alle segmenten licht toe.

Kantorenmarkt beweegt in twee richtingen: schaarste aan hoogwaardige kantoorruimte op toplocaties en oplopende leegstand in minder courante panden

De commerciële vastgoedmarkt heeft in het vierde kwartaal van 2025 een sterke eindsprint laten zien. Bij zowel bedrijfs- als winkelruimtes ligt de opname hoger dan in hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Bij kantoorruimtes is sprake van een daling op jaarbasis. Het herstel in de markt staat echter onder druk. Politieke onzekerheid, toenemende regeldruk en fiscale onzekerheden hebben tot gevolg dat beleggers terughoudend zijn en zetten een rem op de duurzame groei, die ook in het rapport-Wennink over het verdienvermogen van Nederland wordt bepleit. Dat blijkt uit het rapport Ontwikkelingen commercieel vastgoed 4e kwartaal 2025 van NVM Business, gebaseerd op transactiedata en enquêteonderzoek onder haar leden.

Tien jaar geleden sloot Vroom & Dreesmann definitief zijn deuren. De 62 warenhuizen van V&D lagen vrijwel allemaal op A-locaties en waren het kloppende hart van veel winkelgebieden. Met de sluiting kwam in één klap veel winkelruimte vrij. Wat is in het afgelopen decennium met deze panden gebeurd en slaagde elke gemeente erin haar centrum levendig te houden?

NVM Business presenteert vandaag de cijfers over de winkelmarkt in 2025. Hieruit blijkt dat de Nederlandse winkelmarkt veerkrachtig is, maar dat er nog wel grote verschillen zijn tussen grote winkelsteden en kleinere winkelgebieden.