Overheid en marktpartijen tekenen intentieverklaring voor snellere verduurzaming

Ondertekening door overheid en marktpartijen

Naast de minister is de verklaring ook ondertekend door vertegenwoordigers van onder meer de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB), Verbond van Verzekeraars, makelaars en taxateurs (NVM en Vastgoed NL), NWWI en NRVT, Vereniging Eigen Huis (VEH), Nationale Hypotheek Garantie (NHG), Dutch Green Building Council (DGBC), financieel adviesbranches (OvFD en AdFiz), SEH, Energieprestatie-adviesbranches, Hypotheken Data Netwerk en Bouwend Nederland en RVO. De ondertekening vond plaats tijdens de vastgoedbeurs Provada.

Actieve bijdrage aan verduurzaming vanuit NVM

Algemeen voorzitter Steve Evers tekende de verklaring namens NVM: “Voor NVM is deze intentieverklaring van belang, omdat verduurzaming juist bij aan- en verkoop concreet wordt voor eigenaren en kopers. Onze makelaars en taxateurs kunnen op dat natuurlijke moment bijdragen aan heldere, betrouwbare informatie over het energielabel, de energetische staat van het gebouw en mogelijke verduurzamingsstappen. Wij zetten ons daarom in om deze informatie beter te borgen in het transactieproces, onder meer via objectpresentaties, verkoopdocumentatie en deelname aan samenwerkingstafels richting het nieuwe convenant. Voor NVM is het belang drieledig: betere informatie voor de consument, toekomstbestendiger vastgoed en een beter werkende keten. Deze intentieverklaring helpt om de afspraken uit het convenant van 2020 te herijken en toe te werken naar een nieuw convenant in 2027. Wij dragen daar graag actief aan bij.”

Samen werken aan één duidelijk proces voor gebouweigenaren

Met de intentieverklaring willen de deelnemers het verduurzamen van woningen en gebouwen makkelijker en aantrekkelijker maken voor eigenaren. Het doel is om hen duidelijke, begrijpelijke en eenduidige informatie te geven. De partijen spreken af aan samenwerkingstafels te onderzoeken hoe de verschillende rollen in de keten goed op elkaar kunnen worden afgestemd om zo de klantreis te verbeteren.

Afspraken over stappen rond verduurzaming

Alle stappen rond verduurzaming komen aan bod: van beleid en regelgeving tot financiering, advies en uitvoering. Anders dan bij eerdere afspraken gaat het nu niet alleen om communicatie of samenwerking met financiële partijen, maar is de insteek ook om uitvoerende partijen hierbij te betrekken. Dat zijn organisaties die verduurzamingsmaatregelen in de praktijk uitvoeren, zoals bouwers, installateurs en adviseurs.

Richting vanuit Europese regels

De samenwerking sluit aan bij de uitwerking van de Europese richtlijn voor de energieprestatie van gebouwen (EPBD IV). Deze richtlijn laat zien welke stappen en maatregelen nodig zijn om gebouwen in de toekomst energiezuinig en emissievrij te maken. Partijen stemmen hun rol en dienstverlening hier gezamenlijk op af.

Van intentie naar concrete afspraken

Met het tekenen van de verklaring is de eerste stap gezet naar een nieuw convenant met concrete afspraken over verantwoordelijkheden en samenwerking. Daarin leggen de partijen vast wie welke rol heeft in het verduurzamingsproces en wanneer zij doorverwijzen naar een andere partij. De minister van VRO neemt de regie in dit proces.

Recente samenwerkingsinitiatieven

De afspraken bouwen voort op initiatieven waarin ketenpartijen nu al samenwerken aan een beter en eenvoudiger verduurzamingsproces:

• Een pilot van de rijksoverheid en Hypotheken Data Netwerk (HDN) maakt de financiering van verduurzaming zichtbaar in hypotheeksoftware. Zo krijgen gebouweigenaren inzicht in landelijke en lokale subsidies en leenmogelijkheden specifiek voor hun woning.
• De programma’s Verduurzamingsaanpak Maatschappelijk Vastgoed en Programma Onderwijs Huisvesting hebben een methode ontwikkeld waarmee gemeenten en vastgoedeigenaren inzicht krijgen in investeringsruimte voor verduurzaming en circulair bouwen. Zeven grote bouwkostendeskundigen (bbn Adviseurs, Alba Concepts, Arcadis, IGG Bouweconomie, Haskoning, Sweco en Brink) verbinden zich aan het accreditatieprogramma rond deze methode. Zij gaan hun medewerkers opleiden in het uniform en onderbouwd berekenen van circulaire restwaarde.