Energielabel: Hoe energiezuinig is jouw woning?
In Nederland heeft iedere woning een energielabel. Dit label, van A tot en met G, laat zien hoeveel energie een huis verbruikt. Wat het energielabel precies betekent, lees je hier.
Wat betekent het energielabel?
Het energielabel laat zien hoe energiezuinig een woning is. Op het label staat ook welke verbeteringen mogelijk zijn om het energieverbruik te verlagen, zoals het aanbrengen van isolatie of het plaatsen van dubbelglas. Een energielabel is tien jaar geldig.
Welke energielabels zijn er?
Energielabels lopen van A tot en met G. Woningen met een A++++-label zijn het meest energiezuinig, terwijl woningen met een G-label het meest verbruiken. Bij een lager label liggen er vaak veel kansen om de energieprestaties te verbeteren. Een NVM Makelaar kan je adviseren over het energielabel van jouw woning en over mogelijke stappen om te verduurzamen.
Energielabel bij verkoop van een woning: wat moet je doen?
Verkoop je een woning? Dan ben je als eigenaar verplicht om in alle advertenties een geldig energielabel weer te geven. Dat geldt voor commerciële kanalen zoals Funda, op social media en in lokale bladen, maar ook voor flyers of posters van het makelaarskantoor.
Het energielabel moet dus al beschikbaar zijn voordat de woning officieel in de verkoop gaat zodat het kan worden opgenomen in advertenties. Sinds 1 januari 2022 controleert de overheid hier actief op. Ontbreekt het energielabel, dan loop je als verkoper of verhuurder het risico op een boete. In het geval van een onderhandse verkoop (en je maakt dus geen gebruik van advertenties) hoef je het label niet te vermelden.
Naast de verplichting om het energielabel in advertenties te tonen, ben je als verkoper ook verplicht het energielabel daadwerkelijk te overhandigen bij het transport van de woning.
Hoe vraag je een energielabel aan?
Sinds 1 januari 2021 kun je een energielabel niet meer zelf online aanvragen. Je maakt hiervoor een afspraak met een gecertificeerd energieadviseur. Deze adviseur komt langs om de woning te inspecteren en kijkt onder andere naar isolatie, afmetingen, installaties en het energieverbruik. Op basis daarvan stelt de adviseur het energielabel vast en registreert dit officieel. Een NVM Makelaar kan je in contact brengen met een energieadviseur zodat je snel, deskundig en tegen scherpe voorwaarden wordt geholpen bij het aanvragen van een energielabel.