Zoek een makelaar of taxateur
Mensen genieten van een zonnige dag in een stadspark met moderne flatgebouwen op de achtergrond. Sommigen skateboarden op ramps versierd met blauwe en witte tegelpatronen, terwijl anderen ontspannen of rondwandelen in de groene omgeving.

Nationale Hypotheek Garantie

Veel mensen kiezen bij het kopen van een huis voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Met een NHG worden de financiële risicos beperkt, zowel voor jou als voor de geldverstrekker.

Hoe werkt een Nationale Hypotheek Garantie? 

Omdat de bank minder risico loopt, is de rente vaak iets lager dan bij een hypotheek zonder NHG. Ook voor het verbeteren of onderhouden van de woning kan een lening met NHG worden afgesloten. Wel geldt dat de koopprijs van de woning onder de vastgestelde NHG-grens moet liggen.

De Nationale Hypotheek Garantie wordt verstrekt door Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen.

Twee kinderen met helmen op steppen in een skatepark in een stedelijke omgeving, omringd door moderne flatgebouwen en mensen die genieten van een zonnige dag.

NHG Sneltoets

Bereken hoeveel je kunt lenen met NHG.

NHG Sneltoets

Nationale Hypotheek Garantie in 2026

De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) kent een maximale kostengrens. In 2026 ligt de maximale koopsom van een woning die je met NHG kunt financieren op 470.000.

De bijkomende kosten worden berekend op basis van deze gemiddelde koopsom, in combinatie met de wettelijk toegestane loan-to-value (LTV). Zonder energiebesparende voorzieningen (EBV) mag je tot 100% van de woningwaarde financieren. Met energiebesparende voorzieningen mag dit oplopen tot 106%. Daardoor gelden er twee verschillende NHG-kostengrenzen: 

  1. Voor leningen zonder energiebesparende voorzieningen ligt de NHG-kostengrens op 470.000.
  2. Voor leningen met energiebesparende voorzieningen ligt de NHG-kostengrens op 498.200.

Dit betekent dat je in 2026 maximaal 28.200 extra kunt meefinancieren voor energiebesparende maatregelen binnen NHG. 

Onder energiebesparende voorzieningen vallen onder andere een HR-ketel, spouwmuur-, dak-, leiding- en vloerisolatie, HR++ glas, energiezuinige kozijnen en deuren, energiezuinige ventilatie met hoogrendements ventilatoren, een warmtepomp, warmteterugwinning, een zonneboiler, zonnepanelen of een combinatie hiervan.

Borgtochtprovisie

Wat kost een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie? Sluit je een hypotheek af met NHG, dan betaal je eenmalig een NHG-premie. Deze premie heet de borgtochtprovisie. Je betaalt deze via de geldverstrekker aan NHG op het moment dat de hypotheek wordt afgesloten. De borgtochtprovisie bedraagt 0,4% van het hypotheekbedrag.

Voor meer informatie over NHG kun je terecht op de website van de NHG.