Een nieuwe toekomst begint met de juiste begeleiding
In het Friese Broek kwam het melkveebedrijf van Henk Bles zonder bedrijfsleider te zitten. Schelhaas Makelaardij uit Hoogeveen maakte de match en begeleidde de bedrijfsverplaatsing. Ook regisseren zij de verkoop van de oude locatie. Hoe staat het nu, iets meer dan een jaar later, met beide trajecten?
De eerste bedrijfsverplaatsing met de LVVP-regeling (de Landelijke Verplaatsingsregeling Veehouderijen met Piekbelasting) was in april 2025 een feit in Noord-Nederland. In het Overijsselse Blokzijl kon het melkveebedrijf van Kasper van Benthem niet groeien vanwege de nabijheid van een Natura 2000-gebied. In het Friese Broek kwam het melkveebedrijf van Henk Bles zonder bedrijfsleider te zitten. Schelhaas Makelaardij uit Hoogeveen maakte de match en begeleidde de bedrijfsverplaatsing. Ook regisseren zij de verkoop van de oude locatie. Hoe staat het nu, iets meer dan een jaar later, met beide trajecten?
“De nieuwe naam Bles Van Benthem Farm laat zien dat er een mooie samenwerking is ontstaan”, vertelt Kasper van Benthem. Samen met zijn vrouw en twee kinderen kocht hij het melkveebedrijf in Broek. “Henk Bles heeft nog steeds zijn bedrijf Bles Dairies, een internationaal opererend handels- en adviesbedrijf in de melkveehouderij. Zij maken gebruik van de faciliteiten op het bedrijf. Daarnaast is er nog een samenwerking met Semex, een groot internationaal rundveegeneticabedrijf, die de stieren gebruikt en relaties ontvangt op het bedrijf.
Bles van Benthem Farm is de laatste jaren uitgegroeid tot een melkveebedrijf met hoge standaarden waarin gezonde robuuste koeien met een goede productie voorop staan. Wij pachten nu nog een deel van de beschikbare grond van Bles, maar wel met het idee om dat later alsnog aan te kopen.” Aan deze win-winsituatie zijn talloze gesprekken voorafgegaan, aldus Kasper. “Vaak onder begeleiding van de makelaar, die steeds meedacht over creatieve oplossingen.” Makelaar Paul van ’t Veer beaamt: “Er zijn veel dingen mogelijk, maar het is belangrijk om van tevoren heldere afspraken met elkaar te maken. Mocht de samenwerking niet lukken, dan moet je ook weer op een goede manier uit elkaar kunnen gaan. Om deze gesprekken te ondersteunen met de juiste kennis hebben wij op gezette momenten juristen en fiscalisten uit ons netwerk ingeschakeld. Met positief resultaat.”
De LVVP-regeling
Kasper en zijn gezin zijn inmiddels goed gesetteld in Broek en zijn zelfs een nieuw huis aan het bouwen. De verkoop van de oude locatie in Overijssel is na iets meer dan een jaar nog niet helemaal afgerond. “De oude locatie is volledig ingebracht in de LVVP-regeling”, vertelt Paul. “De grond is verkocht aan de provincie. Er moet nog een ligboxenstal gesloopt worden, waarna de opstallen ook doorverkocht worden. Deze kunnen een mooie nieuwe bestemming krijgen zoals bijvoorbeeld recreatie.” Het feit dat de verkoop zo lang duurt, ligt ten grondslag in de LVVP-regeling. “Deze regeling is betrekkelijk nieuw en er zijn nog niet veel bedrijven die er gebruik van hebben gemaakt”, weet Paul.
“Op papier kloppen al de stappen in deze regeling goed, maar in de praktijk loop je toch tegen een aantal dingen aan. Een voorbeeld is de ligboxenstal. Die moet gesloopt worden, waarop er controle komt vanuit de RVO om daarna aanspraak te maken op een deel van de subsidie. Echter dient er eerst een wijziging in de vergunning aangevraagd te worden, terwijl het nog niet bekend is welke activiteiten een potentiële koper er straks uit wil gaan voeren. Theorie en praktijk lopen dan niet helemaal gelijk.”
Zoeken naar oplossingen
Volgens Van 't Veer laat het traject van familie Van Benthem zien dat er, ondanks alle uitdagingen waar de sector voor staat, nog steeds kansen zijn voor ondernemers die vooruit willen. Agrarisch makelaars kunnen ondernemers daarin begeleiden, niet alleen voor de aankoop en de verkoop van een bedrijf, maar juist in het zoeken naar oplossingen en het bij elkaar brengen van de juiste mensen om de stap naar een nieuwe toekomst mogelijk te maken.