Je woning laten taxeren? Wij helpen je graag verder.
Een taxatie aanvragen doe je niet dagelijks. Of je nu je huis wilt verkopen, een hypotheek wilt aanvragen of gewoon nieuwsgierig bent naar de waarde van je woning, het is fijn om te weten wat je kunt verwachten. Op deze pagina leggen we je stap voor stap uit hoe het werkt.
Wat is het verschil tussen waarderen en taxeren?
Het kan verwarrend zijn: waarderen, taxeren, WOZ-waarde... Wat betekent het allemaal?
Waardebepaling: Dit is een schatting van de prijs die je kunt krijgen of betalen voor een woning, bijvoorbeeld bij verkoop of aankoop. Een NVM Makelaar kan je hierbij helpen.
WOZ-waarde: De gemeente bepaalt jaarlijks de waarde van je woning op basis van een computermodel. Deze waarde wordt gebruikt voor het berekenen van belastingen en heffingen, zoals de onroerendezaakbelasting.
Taxatie: Bij een taxatie ontvang je een officieel rapport van een onafhankelijke expert. Dit rapport heb je nodig voor diverse doeleinden, zoals het aanvragen of oversluiten van een hypotheek, bij een scheiding of erfenis, of als je plannen hebt voor verbouwing of verduurzaming.
Waarom kiezen voor een NVM Taxateur?
Onze NVM-taxateurs hebben de beste data en tools om te bepalen wat de exacte marktwaarde is, zodat jij de stap kunt zetten. Maar een NVM Taxateur is meer dan alleen een deskundige. Ze zijn:
- Professioneel en objectief: NVM Taxateurs voldoen aan de eisen van het register NRVT en volgen elk jaar bijscholing (PE-punten). Ze taxeren volgens Europese taxatiestandaarden, Internationale taxatiestandaarden en houden zich aan de NVM erecode.
- Betrokken en betrouwbaar: Ze luisteren naar jouw wensen en behoeften en begrijpen dat er vaak een persoonlijk verhaal achter een taxatie zit.
- Ontzorgend en transparant: Het taxatierapport bevat niet alleen de marktwaarde van je woning, maar ook informatie over juridische, bouwkundige en duurzaamheidsaspecten.
Hoe verloopt een taxatie?
Een professionele taxatie bestaat uit de volgende stappen:
- Stap 1 | Aanvraag: Je neemt contact op met een NVM Taxateur en bespreekt het doel van de taxatie.
- Stap 2 | Documentatie: Je levert alle relevante documenten aan die nodig zijn voor de taxatie.
- Stap 3 | Opdrachtbevestiging: De taxateur bevestigt de opdracht middels een Opdracht tot Dienstverlening (OTD).
- Stap 4 | Inspectie: De taxateur plant een afspraak in om de woning te inspecteren en de taxatie uit te werken.
- Stap 5 | Controle: Een tweede taxateur controleert de taxatie (validatie).
- Stap 6 | Rapportage: Het definitieve taxatierapport wordt aan jou geleverd.
- Stap 7 | Nazorg: De taxateur staat klaar voor eventuele vragen of toelichting na de taxatie.
Waar vind je een NVM Taxateur?
Ben je op zoek naar een betrouwbare taxateur bij jou in de buurt? Gebruik onze handige zoekfunctie om een NVM Taxateur te vinden die je graag verder helpt.
NVM Taxateur zoeken
Wil je je huis kopen of verkopen?
Een taxatie is vaak onderdeel van een groter traject: het kopen of verkopen van een woning. Wil je daar meer over weten? We helpen je graag verder:
> Meer over een huis kopen
> Meer over je huis verkopen
Op deze pagina’s leggen we je stap voor stap uit wat er allemaal komt kijken bij het kopen of verkopen van een woning — en waar een NVM-makelaar je bij kan helpen.
Wil je zelf NVM Taxateur worden?
Als NVM Taxateur taxeer je voor particuliere opdrachtgevers, een functie met maatschappelijk belang. Dat is waardevol, veelzijdig en prachtig werk. Als taxateur heb je een maatschappelijke verantwoordelijkheid en draag je bij aan de borging van het financiële stelsel. Het taxatierapport is een ‘zegel van vertrouwen’.