Verkenner

Jij bent een starter op de woningmarkt die zich in de eerste serieuze fase van de zoektocht bevindt. Je bent enthousiast, maar ook voorzichtig. Misschien heb je al een afspraak gemaakt met een hypotheekadviseur om je financiële mogelijkheden te verkennen. Misschien heb je zelfs al contact gehad met een aankoopmakelaar of staan er bezichtigingen op de planning.

In deze fase ben je vooral bezig met informatie verzamelen en ontdekken wat er mogelijk is binnen jouw budget. Je maakt actieve plannen en zet concrete stappen. Je begint te beseffen dat een huis kopen niet alleen draait om dromen, maar ook om het maken van slimme, strategische keuzes.

Herken jij jezelf hierin? Lees dan snel verder voor handige tips & tricks!

Uitdagingen voor De Verkenner:

• Onervarenheid met het aankoopproces: Het gehele aankoopproces is nog onbekend, van het doen van een bod tot het afsluiten van een hypotheek. Deze onervarenheid kan leiden tot een gevoel van onzekerheid over welke stappen wanneer te zetten, en welke valkuilen te vermijden.
• Concurrentie: Met veel andere kopers op de markt, kan het moeilijk zijn om deze fase een huis te vinden dat voldoet aan alle wensen, vooral als er concurrentie is van meer ervaren kopers die sneller kunnen handelen.
• Complexiteit van financiering: Naast je hypotheek zijn er extra kosten zoals eigen inbreng, notariskosten en mogelijke verbouwingen. Het overzicht bewaren in deze wirwar kan een flinke uitdaging zijn.
• Tijdsdruk: De huizenmarkt kan snel bewegen, vooral in populaire gebieden. Dit kan betekenen dat er snel beslissingen moeten worden genomen, terwijl de starter nog in de verkennende fase zit en misschien nog niet klaar is om knopen door te hakken.
• Angst om een verkeerde keuze te maken: Omdat de aankoop van een huis een grote financiële en emotionele beslissing is, kan de angst om een verkeerde keuze te maken verlammend werken. Dit kan leiden tot uitstelgedrag of een voorzichtige benadering. Maak je geen zorgen - dit heel normaal. Met wat geduld en de juiste hulp van experts, kan jij vol vertrouwen verder met je zoektocht.

Tips & tricks voor De Verkenner:

• Vraag de experts: Of het nu je hypotheek adviseur of aankoopmakelaar is, blijf in contact en stel vragen als je ergens onzeker over bent. Domme vragen bestaan niet, dus benut hun kennis maximaal!
• Checklist voor bezichtigingen: Heb je een leuk huis gevonden? Tijd om te gaan bezichtigen! Check stap 3: Checklist voor de bezichtiging van het aankoopproces in 8 stappen en kom erachter of de woning aan jouw wensen voldoet! Natuurlijk kan een NVM aankoopmakelaar je hierbij helpen en adviseren.
• Ken je budget en je kansen! Jouw zoektocht begint met het bepalen van je budget. Heb jij al een idee hoeveel je ongeveer kan lenen? Er zijn verschillende online rekenmodules om jouw maximale hypotheek te berekenen. Het gaat hier vooral om een indicatie, een hypotheekadviseur kan je helpen met advies op maat over jouw financiële mogelijkheden. Kleine meevaller: een eerste oriëntatiegesprek is vaak gratis!
• Houd rekening met bijkomende kosten: Met de huidige regelgeving is het mogelijk om 100% van de waarde van je nieuwe huis te financieren. De overige kosten zijn voor eigen rekening. Weet jij wat alle kosten koper zijn? Check Stap 7: Huis financieren en voorkom onaangename verrassingen! 
• Verzamel informatie over de markt: Houd de huizenmarkt in de gaten, check verschillende wijken en vergelijk woningen. Hoe meer je weet, hoe beter je keuzes! Deze pagina met Marktinformatie koopwoningen op de NVM website kan je hierbij helpen.

Werk jij nog niet samen met een (NVM) aankoopmakelaar? Wij helpen je graag verder! 

• NVM-Makelaars zijn deskundig, betrokken en ontzorgend. Ze combineren lokale kennis en data-inzichten met persoonlijke aandacht en geven advies op maat. Door een NVM aankoopmakelaar in te schakelen profiteer je van hun expertise, netwerk en ervaring. Zo vergroot je je kans om een eerste woning te vinden tegen de juiste voorwaarden. Lees er hier meer over.
• Of vind meteen jouw makelaar via deze link!

Benieuwd welke type starters er nog meer zijn? Lees hier meer over de uitdagingen & tips voor de overige profielen: