Aanhoudende Huizenjager

Je bent al langere tijd op zoek naar een huis. Je bent goed geïnformeerd en werkt vaak samen met een hypotheekadviseur en aankoopmakelaar, maar het vinden van de juiste woning blijft een uitdaging. Het kost je veel tijd en energie, en je wordt regelmatig geconfronteerd met hoge huizenprijzen, strenge hypotheekregels en weinig beschikbare woningen. Het is frustrerend als je, ondanks een sterk bod, toch steeds wordt overboden.

Toch blijf je vastberaden, want je wilt je droom van een eigen plek waarmaken. Opgeven is voor jou geen optie, de aanhouder wint!

Herken jij jezelf hierin? Lees dan snel verder voor handige tips & tricks!

Uitdagingen voor De Aanhoudende Huizenjager:

• Concurrentie: In populaire steden en regio’s is het aanbod schaars en stijgen de prijzen snel. Starters nemen het op tegen andere kopers, waarbij de financieel sterkere kandidaten - die meer eigen geld meebrengen of zonder financieringsvoorbehoud kunnen kopen - een streepje voor hebben.
• Emotionele belasting: Een langdurige zoektocht kan frustrerend en stressvol zijn. Het is helemaal begrijpelijk dat het voortdurende proces van biedingen en afwijzingen demotiverend kan werken. Maar vergeet niet: elke stap is er weer een dichterbij het vinden van jouw (eerste) koopwoning!
• Veranderende marktomstandigheden: De woningmarkt kan snel veranderen, bijvoorbeeld door rente wijzigen of economische schommelingen. Deze veranderingen kunnen invloed hebben op de betaalbaarheid en beschikbaarheid van woningen.

Tips & tricks voor De Aanhoudende Huizenjager:

• Wees flexibel met je wensen: Maak een lijst van ‘must-haves’ en ‘nice-to-haves’. Soms kan een woning die niet helemaal aan je wensen voldoet toch een goede optie zijn. Kijk ook naar buurten en steden die iets verder weg liggen maar mogelijk betere prijzen en minder concurrentie bieden. Pak je oorspronkelijke wensenlijstje er eens bij en zet je wensen op volgorde van prioriteit. Op de punten die lager staan zou je mogelijk een concessie kunnen doen.
• Plan eens een bezichtiging bij een woning waar nog één en ander moet gebeuren: Een woning die niet meteen instap-klaar is. Het hoeft geen totaal klushuis te zijn, maar een woning waar nog iets aan moet gebeuren kan een mooie kans bieden. De prijs kan zomaar een stuk lager liggen terwijl de aanpassingen meevallen. Daarnaast is er vaak subsidie beschikbaar om bijvoorbeeld te verduurzamen. 
• Blijf op de hoogte van veranderingen in de markt: Houd de woningmarkt goed in de gaten door gebruik te maken van marktrapportages en analyses. Dit kan je helpen om trends beter te begrijpen, check bijvoorbeeld ieder kwartaal deze pagina met marktinformatie op de NVM-website!

Werk jij nog niet samen met een (NVM) aankoopmakelaar? Wij helpen je graag verder! 

• NVM-Makelaars zijn deskundig, betrokken en ontzorgend. Ze combineren lokale kennis en data-inzichten met persoonlijke aandacht en geven advies op maat. Door een NVM aankoopmakelaar in te schakelen profiteer je van hun expertise, netwerk en ervaring. Zo vergroot je je kans om een eerste woning te vinden tegen de juiste voorwaarden. Lees er hier meer over.
• Of vind meteen jouw makelaar via deze link!

Benieuwd welke type starters er nog meer zijn? Lees hier meer over de uitdagingen & tips voor de overige profielen: