Marktinformatie
· Wonen
Marktinformatie nieuwbouw
NVM verzamelt de actuele nieuwbouwcijfers van Nederland. Onze data wordt elke drie maanden bijgewerkt.
| 4e kwartaal 2025 | Ontwikkeling t.o.v. jaar eerder | |
| Aantal verkochte woningen | 47.619 | 11,1% |
| Aantal woningen te koop | 29.764 | 16,2% |
| Gemiddelde verkoopprijs | € 502.000 | 3,9% |
| Verkooptijd | 28 dagen | |
| Krapte-indicator* |
1,9 |
* Hoeveel keuze heeft de consument?
Veel plannen, weinig passende woningen
De nieuwbouwmarkt laat in 2025 een gemengd beeld zien. De verkoop stabiliseert na het herstel in 2024, waarmee verdere groei uit blijft. Tegelijkertijd lopen prijzen op, terwijl het aanbod steeds eenzijdiger wordt. (Kleinere) appartementen domineren de nieuwbouwmarkt, terwijl de vraag naar grondgebonden en levensloopbestendige woningen onbeantwoord blijft. Hoewel de pijplijn met plannen beter gevuld lijkt te zijn, zorgen lange procedures en hoge bouwkosten ervoor dat extra aanbod slechts beperkt en vertraagd op de markt komt.