Marktinformatie nieuwbouw
NVM verzamelt de actuele nieuwbouwcijfers van Nederland. Onze data wordt elke drie maanden bijgewerkt.
| 3e kwartaal 2025 |
Ontwikkeling t.o.v. jaar eerder |
|
| Aantal verkochte woningen | 6.950 | 13,1% |
| Nieuw aanbod | 7.230 | -0,5% |
| Gemiddelde verkoopprijs | € 491.000 | 5,1% |
Nieuwbouw blijft een markt met grote uitdagingen
De nieuwbouwmarkt laat in het 3e kwartaal van 2025 een stabiel beeld zien. Het aantal verkochte woningen blijft vergelijkbaar met eerdere kwartalen, terwijl de vraag onverminderd groot is. De eisen aan betaalbaarheid en binnenstedelijk bouwen zien we terug in het aanbod: appartementen winnen terrein, terwijl grondgebonden woningen teruglopen. Stijgende bouwkosten en kleinere woningoppervlakten leiden tot hogere prijzen per vierkante meter. De instroom van nieuwe projecten neemt af, maar projecten worden gemiddeld groter. Makelaars signaleren knelpunten zoals lange bouwtijden en vertragingen door bezwaren en vergunningstrajecten, maar zien tegelijk perspectief in de aanhoudende belangstelling.