Rond 52.000 kijkers verspreid over 8.900 deelnemende woningen op NVM Open Huizen Dag
Rond 52.000 kijkers verspreidden zich vandaag over circa 8.900 deelnemende woningen aan de NVM Open Huizen Dag. Zo deed 18 procent van de nu ruim 49.000 via Funda beschikbare woningen mee aan deze voorjaarseditie. Een jaar eerder in april deden 6.100 te koop staande huizen mee met 42.000 kijkers. ‘Zowel het aantal deelnemers als bezoekers zit daarmee stevig in de lift,’ aldus Benedikte Zijlstra, makelaar en bestuurslid van NVM-Wonen. Zij ziet meer aanbod, maar de markt blijft stevig geprijsd – vooral in en rond de Randstad.
Een frisse, deels zonnige NVM Open Huizen Dag heeft deze zaterdag opnieuw veel (startende) woningzoekers op de been gebracht. Verspreid door het hele land stelden 8.900 verkopers hun woning open voor bezichtiging zonder afspraak. Dat is bijna 1 op de 5 via Funda beschikbare woningen. Hiervan waren ruim 6.000 woonhuizen en bijna 2.900 appartementen. Met dit grote aanbod en een blijvende interesse van kopers, bevestigt deze editie het belang van de NVM Open Huizen Dag als laagdrempelig oriëntatiemoment op de woningmarkt. Benedikte Zijlstra: ‘We zien dat het grotere woningaanbod zich vertaalt in een brede deelname en veel serieuze kijkers. Mensen gebruiken deze dag echt om gericht meerdere woningen en buurten te vergelijken en hun woonwensen verder aan te scherpen.’
Grote steden domineren deelname
Uit analyse van de deelnemende woningen blijkt dat met name de grote steden opnieuw de grootste aantallen kennen. Amsterdam, Rotterdam en Den Haag voeren de lijst aan – mede door de verkoop van voormalige huurwoningen - gevolgd door steden als Eindhoven, Arnhem en Enschede.
Ook op gemeenteniveau is de concentratie aan deelnemers zichtbaar in de grote steden, met daarnaast een opvallende positie voor gemeenten als Zaanstad en Breda. Utrecht dobbert hier als stadsgemeente met slechts 59 deelnemende woningen ver achteraan.
Blijvend hoog prijsniveau
De gemiddelde vraagprijs van alle deelnemende woningen is €617.000. Dit laat zien dat de woningmarkt stevig geprijsd blijft. In de meeste grote steden liggen de prijzen tussen circa €550.000 en €650.000, met Amsterdam als duidelijke uitschieter met een gemiddelde van €800.000. Er waren in totaal 667 deelnemende woningen met een vraagprijs boven een miljoen euro. Tegelijkertijd bieden steden buiten de Randstad, zoals Enschede, nog relatief betaalbare alternatieven. Zijlstra: ‘Hoewel het woningaanbod is toegenomen, blijft de markt prijshoudend. Vooral in en rond de Randstad is de vraag onverminderd groot. Tegelijk zien we dat woningzoekers zich breder oriënteren en ook buiten de traditionele hotspots kijken.’
Meer aanbod, gerichtere kijkers
Volgens de bliksemenquête onder makelaars kregen deelnemende woningen gemiddeld 5,8 bezoekers. Iets meer dan de 5,3 tijdens de regenachtige herfsteditie in oktober. De grotere spreiding van het aanbod zorgt ervoor dat woningzoekers gerichter op pad gaan. In plaats van individuele bezichtigingen, kiezen bezoekers tijdens deze kijkdag vaker bewust een selectie van meerdere te bezichtigen woningen die aansluiten bij hun wensen en budget. ‘De NVM Open Huizen Dag blijft een belangrijk moment in de markt,’ aldus Zijlstra. ‘Het helpt mensen niet alleen bij het vinden van een woning, maar ook bij het vormen van realistische verwachtingen over prijs, locatie en mogelijkheden.’
Belang voor doorstroming
De NVM Open Huizen Dag draagt ook bij aan doorstroming op de woningmarkt. Mede door het laagdrempelige karakter brengt het vraag en aanbod mooi bij elkaar, wat zowel kopers als verkopers helpt bij het maken van hun vervolgstappen. De volgende NVM Open Huizen Dag vindt plaats op zaterdag 3 oktober 2026.
Voor meer informatie kun je contact opnemen met René Loman, woordvoerder NVM via de perslijn: 06 – 2147 7627 of via email: r.loman@nvm.nl
Toelichting tabellen: volgens de stand geregistreerde deelnemers aan de NVM Open Huizen Dag op 26 maart 2026. Het aantal deelnemers fluctueert in aanloop naar deze dag, omdat vlak ervoor regelmatig deelnemende woningen worden verkocht of last-minute toegevoegd voor openstelling.