NVM verwacht volop belangstelling voor Open Huizen Dag op zaterdag 28 maart
Met bijna 47.000 beschikbare woningen op Funda, verwacht NVM een groot aantal deelnemers aan de Open Huizen Dag op zaterdag 28 maart. Vorig jaar in april deden 6.100 te koop staande huizen mee. Sindsdien is het woningaanbod flink toegenomen. ‘Daarom verwachten we nu meer deelnemende woningen en meer geïnteresseerde kijkers. Bovendien zijn er nog steeds veel (startende) woningzoekenden. De NVM Open Huizen Dag is dan een laagdrempelige kans om veel woningen te bezichtigen,’ zegt Benedikte Zijlstra, makelaar en bestuurslid van NVM-Wonen.
NVM organiseert zaterdag 28 maart 2026 de 33ste Open Huizen Dag. Tussen 11.00 en 15.00 uur kunnen kijkers zonder afspraak woningen bezichtigen. Deze dag is en blijft een prettige mogelijkheid om meerdere huizen en buurten te vergelijken. Zo bepaal je zelf welke woning jouw favoriete plek is. Ook voor verkopers geldt: meedoen aan deze open dag is nuttig, want deelnemende woningen verkopen sneller. Zijlstra: ‘Bij de vorige editie werd 43 procent binnen vier weken verkocht en na 8 weken had 60 procent een nieuwe eigenaar.’
Meer aanbod met vlotte verkopen
In veel regio’s in Nederland is meer aanbod dan vorig jaar, doch de woningmarkt blijft relatief krap door aanhoudend vlotte verkopen. De gemiddelde verkooptijd van een woning ligt al langere tijd rond 28 dagen. Ondanks de grote interesse, zien NVM-makelaars wat minder bezichtigingsafspraken. Deze bezichtigingen daalden in een jaar van 10,4 naar gemiddeld 7,5 per woning. Ook zijn er per woning gemiddeld minder biedingen: namelijk 2,8 ten opzichte van 3,7 een jaar eerder. Dit komt doordat het aantal woningzoekenden zich verspreidt over een groter woningaanbod. Deelname aan de NVM Open Huizen Dag biedt daarbij een extra kans om meer kijkers en potentiële kopers te trekken.
Aandacht voor starters
Uit de laatste NVM-kwartaalcijfers bleek dat bijna de helft (47%) van de woningen aan starters is verkocht, mede door meer verkopen van voormalige huurwoningen. Vooral instapklare tussenwoningen in populaire steden en wijken waar (jongvolwassen) starters met name naar op zoek zijn, worden vaak boven de vraagprijs verkocht. Dat maakt het voor kopers niet altijd eenvoudig om direct hun droomhuis te bemachtigen. Zijlstra: ‘Kijk daarom eens op een andere plek, in een andere buurt of naar een woning die nog niet helemaal perfect is. Daar liggen vaker kansen en is het niet altijd nodig om te overbieden. Zo kan deze kijkdag je helpen bij een bredere oriëntatie op de woningmarkt en bij het aanscherpen van je woonwensen. Eventueel kun je daarna een aankoopmakelaar inschakelen.’
Stimulans voor doorstroming
‘De NVM Open Huizen Dag blijft een belangrijke stimulans voor de doorstroming en het brengt mensen op (verhuis)ideeën,’ meent Zijlstra. Bij de herfsteditie in oktober 2025 deden rond de 8.400 woningen mee aan de NVM Open Huizen Dag. Ze kregen gemiddeld zo’n 5 bezoekers per woning. Door onstuimig herfstweer waren dat minder dan normaal. ‘Voor de aankomende lente-editie op 28 maart hoopt NVM daarom op een zonnige zaterdag om het vorige bezoekersaantal van 45.000 minimaal te evenaren.’
Praktische informatie
Vanaf donderdag 12 maart 2026 kunnen belangstellenden deelnemende woningen online bekijken op funda.nl en een eigen route uitstippelen. Op de NVM Open Huizen Dag zelf zijn veel NVM-makelaarskantoren geopend voor woonvragen en advies, met extra aandacht voor starters. Daarbij is speciaal voor deze doelgroep een video gemaakt met vragen en antwoorden waar je als startende woningzoekende op moet letten. NVM-makelaars nodigen iedereen uit om zaterdag 28 maart op pad te gaan en vrijblijvend te ontdekken welke plek hun ideale nieuwe thuis kan worden. Meer informatie over de NVM Open Huizen Dag staat hier.
Voor meer informatie kun je contact opnemen met René Loman, woordvoerder NVM via de perslijn: 06 – 2147 7627 of via email: r.loman@nvm.nl