Verduurzaming Commercieel Vastgoed
De komende jaren zal in Nederland de Europese richtlijn EPBD IV worden geïmplementeerd. De Nederlandse overheid dient medio 2026 deze richtlijn vertaald te hebben in Nederlandse regelgeving. In vervolg op de al bestaande label C verplichtingen komen er aanvullende voorschriften voor de verduurzaming van commercieel vastgoed.
Energielabel C kantoren
Sinds januari 2023 moet elk kantoor groter dan 100 m2 minimaal energielabel C hebben. Dit staat gelijk aan een maximale fossiele energiebehoefte van 225 kWh/m2 per jaar of een Energie-Index van minimaal 1,3. Voldoet het pand niet aan de eisen, dan mag je het niet meer als kantoor gebruiken.
Wat betekent het Energielabel C voor mij als kantooreigenaar?
Wanneer je eigenaar bent van een kantoorruimte beschikt die niet beschikt over een energielabel C (of over de minimale Energie-Index), dan heeft dit flinke gevolgen . Bij eigen gebruik en verhuur van het kantoorgebouw zul je energiebesparende maatregelen moeten nemen om aan deze eis te voldoen. Hier kan jouw NVM Business-makelaar bij helpen.
EPBD IV in Nederland
Op 14 juli 2025 heeft minister Mona Keijzer de Tweede Kamer geïnformeerd over het vervolgtraject van de EPBD IV. Meer informatie over de voorgenomen maatregelen is terug te vinden in deze brief.