U bent nu hier: Marktinformatie
Marktinformatie · Wonen

Marktinformatie vrije sector huur

Op deze pagina vindt u de nieuwste cijfers van de NVM over de vrije sector huurmarkt. Deze cijfers worden elk kwartaal bijgewerkt.

Appartement 1

Uit de kwartaalcijfers transactiedata huurwoningen vrije sector VGM NL en NVM blijkt dat in het eerste kwartaal van 2020 de huurprijzen in de vrije sector met 2,4% zijn gestegen.

De gemiddelde prijs is € 1.076,- voor woonhuizen (+0,6 t.o.v. vorig jaar) en € 1.114,- voor appartementen (+3,5%). De gemiddelde vierkante meter prijs kwam in het eerste kwartaal voor woonhuizen uit op €9,50 (+2,6%) en voor appartementen op €13,61 (+5,1%). 

De belangrijkste landelijke ontwikkelingen in de vrije sector huurwoningenmarkt van het eerste kwartaal van 2020 zijn:

  • de huren stijgen minder hard dan in de afgelopen perioden, gemiddeld met 2,4%.
  • de gemiddelde huurprijs per vierkante meter lag in het eerste kwartaal van dit jaar op €12,04.
  • de stijging van de gemiddelde huurprijs is het grootst voor appartementen.
  • regionale verschillen zijn groot. Naast marktwerking spelen bij deze verschillen ook andere factoren zoals aantallen transacties, locatie en toevoeging van nieuwbouw een rol.
  • de vierkante meter huurprijsontwikkeling van gestoffeerde woningen stagneert. De huurprijs ligt nu op € 16,54 per meter. In het gemeubileerde segment stijgt de prijs t.o.v. vorig jaar met 3,3% tot
    € 20,97 per meter, en ook hier lijken de grote prijsstijgingen van de periode 2014-2018 voorbij.