COVID-19
Het coronavirus heeft ons land eind februari ook bereikt. Sindsdien volgen de maatregelen elkaar snel op. Dit heeft invloed op alle branches, zo ook de vastgoedmarkt. De NVM houdt de ontwikkelingen en berichtgeving nauwlettend in de gaten en bekijkt kritisch wat de gevolgen voor consumenten, makelaars en taxateurs zijn.
Op deze pagina zetten we belangrijke informatie voor u als consument op een rij. De pagina wordt regelmatig geactualiseerd. Wilt u reageren? Stuur dan een e-mail naar communicatie@nvm.nl.
Deze pagina is aangepast op 14 oktober om 14.00 uur
NVM-leden verwijzen wij naar onze COVID-19 pagina op het besloten ledengedeelte (inloggen).
Bezichtigen in coronatijd?
Dinsdag 13 oktober heeft Minister-president Mark Rutte aanvullende en aangescherpte maatregelen afgekondigd om daarmee de opmars van het aantal coronabesmettingen een halt toe te roepen. De NVM roept makelaars, taxateurs én iedereen die op zoek is naar een woning dringend op om de maatregelen en adviezen op te volgen.
Als gevolg van de aangescherpte maatregelen mogen huishoudens nog maar drie personen per dag ontvangen. ‘Geen blok-verjaardagen meer’, zei Rutte daarover. De vraag die dan opkomt is wat dit voor bezichtigingen betekent?
Bezichtigingen kunnen doorgaan, want een te bezichtigen woning is géén privésituatie maar een werksituatie. Samen met de andere brancheorganisaties heeft NVM daarom afgesproken:
- Meerdere bezichtigingen per dag kunnen plaatsvinden, mits iedereen zich houdt aan de RIVM-maatregelen en iedereen gezond is
- Bezichtigingen vinden plaats wanneer de huidige bewoner níet in het pand aanwezig is
- Bezichtigingen vinden plaats met de makelaar en maximaal twee personen van één huishouden en eventueel de aankoopmakelaar
- Andere mensen die de woning willen bezichtigen wachten buiten
- Alle aanwezigen dragen verplicht mondkapjes, en daarnaast adviseren we het gebruik van handschoentjes
- Tussen de bezichtigingen zit 10 minuten zodat de verkoopmakelaar u de nodige hygiënemaatregelen kunt nemen
- Het huis wordt tijdens en in elk geval na elke bezichtiging goed geventileerd.
NB: Onlangs kreeg NVM signalen over Open Huizen.
We vragen alle betrokkenen dringend om in de komende periode géén Open Huizen te organiseren. We hebben met elkaar de verantwoordelijkheid om het verspreiding van het virus tegen te gaan. Een Open Huis past daar niet bij.
Woning kopen
Veilig bezichtigen van een woning
- Veel NVM-makelaars bieden virtuele bezichtigingen aan.
- We beperken elke bezichtiging tot maximaal 2 personen.
- Bij een bezichtiging zijn de huidige bewoners (en eigenaar) niet aanwezig.
- Een bezichtiging met verkouden mensen gaat niet door.
- We schudden geen handen.
- Deurklinken en leuningen worden voor elke bezichtiging gedesinfecteerd.
- We vragen of kopers niets in huis aan willen raken (kranen, lichtschakelaars e.d.).
- We houden 1.5 meter afstand.
- We laten de bezichtiging niet langer duren dan noodzakelijk.
- Inspectie en transport vinden plaats met maximaal 2 personen en indien mogelijk zonder makelaar.
- Makelaars nemen de meterstanden gescheiden van elkaar op.
- Alleen indien echt noodzakelijk is de makelaar aanwezig bij het transport bij de notaris.
Woning verkopen
- We proberen zoveel mogelijk online te doen.
- We spreken alleen af als de verkoper geen klachten heeft.
- We spreken met hooguit 2 mensen af, ook als we foto’s maken.
- We houden 1.5 meter afstand.
Woning laten taxeren
- We stemmen af om alleen door de woning te lopen op een moment dat er maximaal 2 personen in de woning zijn.
- We blijven niet langer dan noodzakelijk in de woning.
- We vragen om foto’s te maken, zodat we zaken later beter kunnen bekijken.
- We gebruiken handschoenen en houden 1.5 meter afstand.