U bent nu hier: Home
Informatie · Agrarisch & Landelijk · Wonen · NVM Business

Veilig bezichtigen

Het coronavirus heeft ons land eind februari 2020 ook bereikt. Sindsdien volgen de maatregelen elkaar snel op. Dit heeft invloed op alle branches, zo ook de vastgoedmarkt. De NVM houdt de ontwikkelingen en berichtgeving nauwlettend in de gaten en bekijkt kritisch wat de gevolgen voor consumenten, makelaars en taxateurs zijn.

Corona 1

Op deze pagina zetten we belangrijke informatie voor u als consument op een rij. De pagina wordt regelmatig geactualiseerd. Wilt u reageren? Stuur dan een e-mail naar info@nvm.nl

Deze pagina is aangepast op 22 januari om 08.15 uur

NVM-leden verwijzen wij naar onze COVID-19 pagina op het besloten ledengedeelte (inloggen).

Bezichtigen in coronatijd

20 januari 2021

Op 20 januari 2021 heeft minister-president Mark Rutte ons land geïnformeerd over de op handen zijnde extra maatregelen om de gevolgen van de derde coronagolf te dempen. Eén van deze maatregelen is de instelling van een avondklok tussen 21:00 en 4:30. Daarnaast wordt het aantal te mogen ontvangen gasten thuis per huishouding teruggebracht van twee naar één per dag in de privésfeer.

  • Avondklok en bezichtigingen

Samen met de andere brancheorganisaties, zijn we van mening dat bezichtigingen niet gezien kunnen worden als werkzaamheden die zo belangrijk zijn dat deze in de avond zouden moeten plaatsvinden. Kortom, met het invoeren van de avondklok zal het niet meer mogelijk zijn om ’s-avonds een woning te bezichtigen.

  • Privé nog maar één gast per dag 

Het terugbrengen van het aantal gasten dat per dag in de privésfeer een woning mag bezoeken wordt teruggebracht van twee naar één. Deze aanscherping is níet van invloed op het eerder opgestelde en goedgekeurde protocol voor veilige bezichtigingen. Een bezichtiging van een woning geldt namelijk niet als privésituatie. Dat betekent dat u nog steeds met z’n tweeën plús de makelaar een woning mag bezoeken. 

Wel willen we nogmaals benadrukken dat het van belang is om de maatregelen na te leven. Dat wil zeggen dat er maximaal twee personen plus de makelaar in de woning zijn, dat iedereen afstand houdt en mondkapjes draagt. De makelaar zorgt dat de woning tussen bezichtigingen door wordt gereinigd en geventileerd. 

Als potentiële klant kunt u ook uw verantwoordelijkheid nemen, door niet zomaar een bezichtiging aan te vragen. We raden u aan zelf al eens door de wijk van de potentiële woning te rijden of te wandelen, en om zoveel mogelijk digitaal de woning te bezichtigen. Bent u oprecht geïnteresseerd, dan helpt de makelaar u natuurlijk graag verder!

14 december

Minister-president Mark Rutte heeft op maandag 14 december 2020 aangescherpte maatregelen in de bestrijding van het coronavirus aangekondigd. Evenals in maart, gaan ook nu de scholen dicht. Daarbij gaan nu ook de niet-noodzakelijke winkels dicht. Zakelijke en financiële dienstverleners mogen open blijven, waaronder makelaars en taxateurs.
Lees verder

1 december

Naar aanleiding van de persconferentie van 3 november 2020 door de premier en de mondkapjesplicht in publieke ruimten zijn onze adviezen aan makelaars en taxateurs niet veranderd.

Het aantal mensen dat meekan naar bezichtigingen blijft zoals eerder was gemeld. Het gaat namelijk om een werksituatie en betreft geen 'visite'. Wij doen een beroep op de maatschappelijke betrokkenheid van onze leden.

13 oktober

Dinsdag 13 oktober heeft Minister-president Mark Rutte aanvullende en aangescherpte maatregelen afgekondigd om daarmee de opmars van het aantal coronabesmettingen een halt toe te roepen. De NVM roept makelaars, taxateurs én iedereen die op zoek is naar een woning dringend op om de maatregelen en adviezen op te volgen.

Als gevolg van de aangescherpte maatregelen mogen huishoudens nog maar drie personen per dag ontvangen. ‘Geen blok-verjaardagen meer’, zei Rutte daarover. De vraag die dan opkomt is wat dit voor bezichtigingen betekent? 

Bezichtigingen kunnen doorgaan, want een te bezichtigen woning is géén privésituatie maar een werksituatie. Samen met de andere brancheorganisaties heeft NVM daarom afgesproken:

  • Meerdere bezichtigingen per dag kunnen plaatsvinden, mits iedereen zich houdt aan de RIVM-maatregelen en iedereen gezond is
  • Bezichtigingen vinden plaats wanneer de huidige bewoner níet in het pand aanwezig is
  • Bezichtigingen vinden plaats met de makelaar en maximaal twee personen van één huishouden en eventueel de aankoopmakelaar
  • Andere mensen die de woning willen bezichtigen wachten buiten
  • Alle aanwezigen dragen een mondkapje, en daarnaast adviseren we het gebruik van handschoentjes
  • Tussen de bezichtigingen zit 10 minuten zodat de verkoopmakelaar u de nodige hygiënemaatregelen kunt nemen
  • Het huis wordt tijdens en in elk geval na elke bezichtiging goed geventileerd.

We vragen alle betrokkenen dringend om in de komende periode géén Open Huizen te organiseren. We hebben met elkaar de verantwoordelijkheid om het verspreiding van het virus tegen te gaan. Een Open Huis past daar niet bij.

Woning kopen

Veilig bezichtigen van een woning

  • Veel NVM-makelaars bieden virtuele bezichtigingen aan.
  • We beperken elke bezichtiging tot maximaal 2 personen.
  • Bij een bezichtiging zijn de huidige bewoners (en eigenaar) niet aanwezig.
  • Een bezichtiging met verkouden mensen gaat niet door.
  • We schudden geen handen.
  • Deurklinken en leuningen worden voor elke bezichtiging gedesinfecteerd.
  • We vragen of kopers niets in huis aan willen raken (kranen, lichtschakelaars e.d.).
  • We houden 1.5 meter afstand.
  • We laten de bezichtiging niet langer duren dan noodzakelijk.
  • Inspectie en transport vinden plaats met maximaal 2 personen en indien mogelijk zonder makelaar.
  • Makelaars nemen de meterstanden gescheiden van elkaar op.
  • Alleen indien echt noodzakelijk is de makelaar aanwezig bij het transport bij de notaris.

Woning verkopen

  • We proberen zoveel mogelijk online te doen.
  • We spreken alleen af als de verkoper geen klachten heeft.
  • We spreken met hooguit 2 mensen af, ook als we foto’s maken.
  • We houden 1.5 meter afstand.

Woning laten taxeren

  • We stemmen af om alleen door de woning te lopen op een moment dat er maximaal 2 personen in de woning zijn.
  • We blijven niet langer dan noodzakelijk in de woning.
  • We vragen om foto’s te maken, zodat we zaken later beter kunnen bekijken.
  • We gebruiken handschoenen en houden 1.5 meter afstand.