Verkopen via een internetveiling

Verkoop van uw woning via een internetveiling verloopt momenteel met wisselend succes. NVM vindt het belangrijk dat de spelregels voor u als verkoper, maar ook voor de koper helder zijn. Vraag daarom duidelijk naar de voorwaarden van uw veilingaanbieder, zodra u uw woning via een veiling te koop aanbiedt.

Een internetveiling is een verkoopmiddel dat u kunt inzetten in overleg met uw NVM-makelaar. Wanneer de veiling slaagt, verkoopt u de woning op de datum die u voor ogen had tegen minimaal de prijs die u in gedachten had. Bovendien trekt een lage startprijs meer potentiële kopers aan, waardoor de kans op verkoop groter is. Door gebruik te maken van een vanafprijs, hoeft u niet zo snel de vraagprijs te verlagen.

Voor een veiling betaalt u kosten aan de makelaar en aan de partij die de veiling organiseert. Een overzicht vindt u in de download rechts op deze pagina. Het gehele veilingproces staat onder toezicht van een notaris.

Hoe werkt het?
Wanneer u uw woning wilt verkopen via een internetveiling, regelt uw NVM-makelaar het hele traject. Hij organiseert de bezichtigingen, de advertenties, plaatsing op internet, de aanmelding bij de veilingpartij, de legitimatie en screening van potentiële kopers en geeft u advies voor en tijdens de veiling.

Het bieden op een woning gebeurt in diverse ronden in een korte tijd. Geïnteresseerden in uw woning brengen hun bod uit. Afhankelijk van de veilingaanbieder gaat dit per opbod of per afslag. Van tevoren heeft u een minimale prijs en een gewenste prijs bepaald. Onder deze minimale prijs wordt de woning niet verkocht.

Wanneer de gewenste prijs wordt bereikt wordt deze verkocht aan diegene die in de laatste ronde (bij opbod) de hoogste prijs heeft geboden.

Na de veiling wordt op de normale manier het voorlopige koopcontract opgemaakt. Hiervoor gelden dezelfde voorwaarden als uw woningen op de gebruikelijke manier zou zijn verkocht.