De NVM helpt met uw energielabel

Wanneer u uw huis verkoopt moet er nogal wat geregeld worden. Zo moet de waarde van uw woning worden bepaald, moet bekend worden gemaakt dat uw huis te koop staat en vanaf 2008 is een energielabel dus ook verplicht.

Uw NVM-makelaar kan voor u nagaan of u een energielabel nodig heeft en of er op een adres al een energielabel is gevestigd. Indien er nog geen energielabel op het adres is gevestigd en deze wel nodig is, dan weet uw NVM-makelaar waar u dit kunt verkrijgen. Hij kan u eventueel doorverwijzen naar een gecertificeerd adviseur. Steeds meer NVM-makelaars treden echter ook op als inspecteur voor certificeringbureaus. Dat levert tijdwinst en kostenbesparing voor u op.

De NVM-makelaar heeft als geen ander verstand van woningen en bekijkt in veel gevallen al uw huis van boven tot onderen vanwege de taxatie van uw woning. Het is dan erg handig voor u als hij tegelijkertijd de energiezuinigheid van uw woning vaststelt. Bovendien heeft de energiezuinigheid van uw woning invloed op de waarde ervan. Hoe energiezuiniger uw woning is, des te waardevoller uw woning wordt. Tevens zijn steeds meer NVM-makelaars opgeleid tot het geven van een energieprestatieadvies (EPA).

Een EPA is een maatwerkadvies om woningen energiezuiniger te maken. Zo kunt u een EPA aanvragen voordat u een energielabel laat opstellen. U spreekt dan bijvoorbeeld met de gecertificeerd adviseur af dat u de maatregelen uitvoert en dat na controle het energielabel wordt afgegeven. Uw woning komt dan waarschijnlijk in een hogere labelklasse wat uw woning weer waardvoller maakt. Wanneer daarna de taxatie plaatsvindt van uw woning helpt u het milieu en haalt u ook nog eens de maximale waarde uit uw woning.