Huis verkopen? Schrijf een lokblog!

Slechts twaalf seconden was ons huis in beeld met drie foto’s, de naam van ons dorp en de vraagprijs van onze woning. Het gevolg was desondanks indrukwekkend.

Over aandacht op funda hadden we al niet te klagen maar na de tv-uitzending van Huizenjacht van SBS, waarin onze woning met ruime studio aan een pittoresk haventje in het Groningse Kloosterburen eind oktober werd vergeleken met twee woningen in Rotterdam en Steenwijk, vertwaalfvoudigde tijdelijk het aantal virtuele bezoeken aan ons huis.

Onze conclusie voor en na de uitzending: wil je in tijden van crisis als huisverkoper opvallen dan dien je onconventioneel te werk te gaan. Wat konden we behalve de eenmalige tv-spot nog meer doen dan lijdzaam wachten op bezichtigers van ons huis? 'Waarom beginnen we niet een even informatieve als persoonlijke blog over ons huis, onze tuin, onze omgeving, ons leven hier en onze lotgevallen rond de verkoop', bedacht mijn vrouw tijdens een twaalfuurtje. Ze herinnerde aan de strategie van onze makelaar: 'Een huis kopen is emotie! We moeten mensen binnen zien te krijgen want jullie huis en locatie roepen een goed gevoel op'.

Zo gezegd, zo gedaan. We besloten mogelijke kopers maximaal twaalf keer per maand subtiel te 'verleiden' met compacte lokteksten (geen verkooppraatjes!). We eindigen de feel good serie pas zodra we verhuisd zijn, beslisten we. Al moeten we 12 x 12 verhalen produceren. Onderwerpen genoeg. Plus: de uiteindelijke koper krijgt de in een e-book gebundelde opstellen ter verwelkoming als eerste aangeboden.

We zijn nu een half dozijn weken en ruim twaalf geschreven bijdragen verder en wat blijkt? Onze blog 'Haven in zicht' trekt allengs meer aandacht. We telden al 1200 pageviews. De 'gewone' belangstelling voor ons huis op Funda blijft met tientallen pageviews per dag tegelijk onverminderd stabiel. Maar eerlijk is eerlijk: bloglezers of fundavoyeurs zijn nog geen kijkers op locatie. Twaalf serieuze bezichtigers hebben we kortom nog niet over de vloer gehad. Toch hebben we er, mede op basis van onze lokteksten, alle vertrouwen in dat wij ruim binnen twaalf maanden, in de loop van 2012 kortom, onze graag geschreven verhalenreeks kunnen eindigen. Tegen die tijd hebben we immers ons huis verkocht.

Er zijn mensen die het cijfer 12 op basis van de Bijbel en de dierenriem het 'perfecte geluksgetal' noemen. Tot die categorie behoren wij, naar u begrepen zult hebben, intussen ook.

Jelle Leenes is journalist en schrijver 

http://haven12kloosterburen.blogspot.com/?gclid=CLrg5qTF76wCFYOEDgodHAIqYQ