Losse grond kopen & verkopen

 

U wilt losse grond kopen of verkopen. Dat lijkt makkelijker dan het is, want er komt toch nog wel het een en ander bij kijken. Het bestemmingsplan laat namelijk niet alles toe en toeslagrechten spelen ook een rol. De agrarisch NVM-makelaar is op de hoogte van al deze relevante zaken en kent de regionale- en marktontwikkelingen zeer goed. Hierdoor kan hij u een deskundig advies geven.

Tevens is de agrarisch NVM-makelaar een gecertificeerd taxateur. Hij kan hierdoor een officiële waardebepaling van de losse grond maken en een reële maximaal haalbare prijs voor u vaststellen.

4 stappen

Losse grond kopen en verkopen doet u in vier stappen. Uw agrarisch NVM-makelaar ondersteunt u tijdens alle stappen.

• Stap 1: NVM-netwerk

• De agrarisch NVM-makelaar wisselt al het aanbod van losse grond uit met andere agrarisch NVM-makelaars. Hierdoor worden kopende en verkopende partijen snel bij elkaar gebracht.

  Daarnaast beschikt de agrarisch NVM-makelaar over fundalandelijk.nl. Dit is het belangrijkste advertentiemedium met het grootste aanbod van agrarisch en landelijk onroerend goed, en losse percelen grond.
   

• Stap 2: Onderhandelingen

• Voor de onderhandelingen kunt u vertrouwen op uw agrarisch NVM-makelaar. Door zijn uitgebreide netwerk en ervaring weet hij wat een reële prijs is voor de losse grond. Bovendien beschikt hij over kwalitatief goede informatie uit de NVM-database voor agrarisch en landelijk vastgoed. Zo kan hij onder andere zien wat het aanbod, de looptijd en de marktwaarde is van vergelijkbare stukken losse grond in de regio. Hierdoor kan hij u van een goed advies voorzien over de juiste (ver)koopstrategie en voorkomen dat u (kostbare) fouten maakt.

• Stap 3: Koopovereenkomst

• Wanneer u en de (ver)koper overeenstemming bereiken over de prijs, wordt de koopovereenkomst opgesteld. Hierin worden de gemaakte afspraken schriftelijk bevestigd. Voor de koopovereenkomst nemen agrarisch NVM-makelaars over het algemeen het meest recente model van de NVM Koopakte Agrarisch & Landelijk Vastgoed als basis. Uw agrarisch NVM-makelaar informeert u uitgebreid over uw rechten en plichten. Zo komt u niet voor verrassingen te staan.

• Stap 4: De overdracht

• De ondertekende koopakte en alle relevante stukken gaan samen met een kopie van uw identiteitsbewijs naar de notaris. Zodra de notaris de papieren heeft ontvangen, stelt hij een datum en tijdstip vast voor het ondertekenen van de akte van levering. De notaris stuurt u een aantal dagen voor de levering een concept van de leveringsakte. Na het ondertekenen van de akte van levering, heeft het land een nieuwe eigenaar.