DNB: pak hypotheekrenteaftrek aan

De regering moet zo snel mogelijk maatregelen nemen om de aftrek van de hypotheekrente te beperken. Dat stelde de president van De Nederlandsche Bank (DNB), Klaas Knot, woensdag tijdens zijn toelichting op het halfjaarlijkse Overzicht Financiële Stabiliteit. Volgens DNB vormt de grote hypotheekschuld van Nederlandse huishoudens een belangrijk risico voor het financiële systeem.

DNB stelt voor om bij nieuwe hypotheken het belastingvoordeel te koppelen aan een fictief aflossingsschema. Huizenbezitters worden dan niet gedwongen om af te lossen, maar zien het voordeel van de renteaftrek wel elk jaar slinken. "Dat verkleint de prikkel om een hoge schuld aan te houden", stelde Knot. "Hoe sneller dat gebeurt, hoe beter."

Nederlandse huishoudens hebben een hypotheekschuld die gelijk is aan 128 procent van het bruto binnenlands product, daarmee is ons land vrijwel wereldkampioen. Daarnaast is de omvang van de lening nogal eens hoger dan de waarde van het huis dat ermee is gekocht en die zogeheten loan to value ratio wordt hoger nu de huizenprijzen dalen.

Deze situatie is risicovol voor de consument en de bank die het geld heeft uitgeleend. Daarom moet wat Knot betreft het heersende fiscale regime, "dat huishoudens aanzet tot maximaal lenen en minimaal aflossen", worden veranderd.

Knot verwacht niet dat de hypotheekschuld het komende half jaar voor enorme problemen gaat zorgen in ons land. Toch wil hij dat de politiek zo snel mogelijk met voorstellen komt om aflossen te stimuleren. "Het kan heel snel gaan", zo waarschuwt hij. "Financiële markten kunnen plots inzoomen op problemen die er al 30 jaar zijn. Kijk maar naar de Italiaanse staatsschuld. Dat was vorig jaar net zo groot als nu, maar toen leek het geen probleem."