Kwart huurders wil eigen woning kopen

Ongeveer een kwart van de huurders (26 procent) zou hun huurwoning willen kopen. Of de huurder daadwerkelijk tot aankoop overgaat, is wel sterk afhankelijk van de woonlasten na aankoop van de woning. Dit blijkt uit onderzoek van Peil.nl (Maurice de Hond), uitgevoerd in opdracht van de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW).

Aanleiding van dit onderzoek is het voornemen van het kabinet huurders het recht te geven hun huidige huurwoning te kopen tegen de marktwaarde (kooprecht). In een wetsvoorstel dat dit mogelijk maakt, worden woningcorporaties verplicht minimaal 75 procent van hun woningen te koop aan te bieden aan de zittende huurders.

De resultaten van dit onderzoek geven inzicht in het draagvlak voor dit wetsvoorstel bij de huurders. 

Uit het onderzoek blijkt dat een kwart van de huurders (26 procent) belangstelling heeft voor het kopen van hun woning. Daarbij zijn de woonlasten na aankoop doorslaggevend voor de aankoopbeslissing. Van de kwart koopgeneigde huurders zal ongeveer tweederde (66 procent) daadwerkelijk de eigen woning kopen als de woonlasten na aankoop gelijk blijven. Bij hogere woonlasten wil 44 procent overgaan tot koop.

De koopgeneigdheid van huurders neemt toe naarmate het inkomen hoger is. Bij huishoudens met een inkomen lager dan modaal staat 19 procent open voor aankoop van de huurwoning. Bij de hogere inkomens loopt dit op tot 45 procent.

Daarnaast zijn het vooral huurders in de leeftijdsgroep 30 tot 50 jaar die belangstelling hebben voor koop. Van deze groep heeft 41 procent de voorkeur voor kopen boven huren.

De totale woningvoorraad in Nederland bestaat voor 56 procent (4 miljoen) uit koopwoningen. Wanneer bij gelijkblijvende woonlasten tweederde van alle koopgeneigde huurders de woning daadwerkelijk koopt, stijgt het percentage eigenwoningbezit naar 61 procent (4,4 miljoen).